La toiture est un excellent moyen d’ajouter de la valeur et une protection thermique à votre maison. Mais de nombreux facteurs entrent en jeu lors de sa rénovation. Alors comment faire au mieux ? Éléments de réponse
Quel type de toit ?
Parmi ces facteurs à prendre en compte, il y a le type de toit, son apparence, le matériau que vous utilisez (par exemple, l’argile, l’ardoise, les bardeaux de cèdre, etc.) et le type d’entretien dont vous avez besoin.
Si vous vivez dans une région qui subit parfois de violentes tempêtes, vous devrez peut-être envisager la possibilité de faire remplacer votre toit par un nouveau type de toit plat, plus stable.
Par exemple, vous pouvez obtenir un toit plat fait de tuiles d’argile ou d’ardoise durables tout en bénéficiant des mêmes avantages (y compris l’efficacité énergétique) que les systèmes de toiture modernes.
Une autre option serait d’obtenir un jardin sur le toit. Avec une toiture végétalisée, vous aurez un espace imperméabilisé qui vous aidera à vous protéger des éléments toute l’année. Ces jardins de toiture peuvent également augmenter la valeur globale de votre maison.
Cependant, faites appel à un professionnel agréé afin de prendre la meilleure décision possible. Il prendra en compte l’environnement, la météo locale, les matériaux disponibles et vous rendra un devis sur-mesure.
Trouver le bon artisan toiturier
Trouver un bon artisan ou la bonne entreprise de construction est la première étape de la réparation de votre toiture. Vous voulez quelqu’un qui a de l’expérience et qui sait ce qu’il fait…
Faites des recherches et demandez des recommandations. Vous pouvez également demander à l’entreprise de toiture si elle a des projets déjà réalisés, et allez y jeter un oeil.
Une fois que vous avez trouvé l’artisan toiturier, discutez des détails du travail. Assurez-vous qu’il comprend ce que vous voulez et qu’il est d’accord avec le prix.
Ne commencez pas le travail avant d’avoir toutes les informations que vous avez besoin. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser, en détails.
L’évaluation des dégâts
On l’a dit, la première étape de la rénovation de votre toiture consiste à évaluer l’état de votre toiture existante, mais aussi des dommages subis.
Si les dégâts sont trop importants, pas le choix : vous devrez faire appel à un couvreur professionnel. Discutez avec lui de ce qui doit être fait.
Comment identifier une fuite dans le toit ?
Plusieurs indices pourront vous aider à tirer la sonnette d’alarme et à évaluer l’étendue des dommages.
Faites une inspection pour voir si vous voyez des fissures, des fuites ou des endroits endommagés.
S’agit-il d’une fuite d’eau intérieure provenant du toit ? Les moisissures ou taches d’humidité en sont l’indice et n’hésitez pas à jeter un oeil à votre grenier.
Observez aussi l’aspect extérieur des tuiles et de la charpente. Enfin, jetez un oeil à votre gouttière pour vérifier son éventuelle obstruction.
Les différents types de fuites dans la toiture :
Il y a plusieurs endroits où l’eau peut fuir et les fuites les plus courantes sont les fuites de solin, de fenêtre de toit et de gouttière.
La fuite de solin se produit généralement lorsque les solins censés assurer l’étanchéité de la cheminée laissent l’eau s’écouler. Il vous faudra alors les refixer ou remplacer à l’aide de silicone ou goudron de toiture.
La fuite de fenêtre de toit (Vélux) se produit lorsque le joint n’est pas bien étanche : remplacez-la à l’aide d’un pistolet pour joint de silicone. Pas manuel ? Faites alors appel à une société spécialisée en menuiserie.
Les fuites de gouttière se produisent souvent lorsque les gouttières sont bouchées. Dans ce cas, veillez à enlever tout ce qui pourrait empêcher l’eau de s’écouler : branchages, feuilles ou autres débris.
Réparation de la toiture
Passons à la phase en réparation en soi. Ceux qui ont déjà essayé de réparer leur toiture eux-mêmes savent que ce n’est pas une tâche facile pour un débutant. Suivez ces étapes :
1. Nettoyez les zones endommagées
Cela permettra d’éviter que les débris ne s’accumulent et ne causent d’autres dommages. Utilisez une brosse et de l’eau pour enlever les débris. Si vous avez des outils électriques, vous pouvez les utiliser pour faciliter le nettoyage. Assurez-vous aussi que la zone est complètement sèche avant de commencer les réparations.
2. Choix des outils et matériaux nécessaires
Choisissez les outils et matériaux nécessaires en fonction de l’étendue des dommages.
Parmi les outils les plus couramment utilisés pour la réparation de toiture, on trouve des marteaux, des clous, des vis, des agrafes, du ruban adhésif et du goudron.
En ce qui concerne les matériaux, il existe différents types de tissus et de membranes disponibles qui peuvent être utilisés pour un patch-up étanchéité des zones endommagées.
Quelques autres outils utiles qui ne sont pas nécessairement des outils de toiture, mais qui peuvent vous faciliter le travail :
– ruban à mesurer
– niveau à bulle
– caoutchouc ou bâche de protection
– pieds de toit (facultatif)
– outil multifonction (facultatif)
Si vous optez pour une réparation temporaire, il existe des produits disponibles dans les quincailleries qui peuvent étancher les fuites et protéger votre toiture contre les intempéries.
Ces produits sont généralement faciles à utiliser et ne nécessitent pas de compétences particulières.
3. Appliquer un scellant
Une fois que le toit est propre, appliquez un scellant (produit de jointoiement) sur les fissures et les fuites.
Cela permettra de prévenir l’eau de pénétrer. Il existe différents types de scellants disponibles sur le marché, il suffit de choisir celui qui convient le mieux à votre type de couverture.
4. Appliquer une couche de protection
Une fois que le scellant est sec, appliquez une couche de protection sur le toit. Cela aidera à protéger votre toiture des intempéries.
5. Inspecter la toiture
Après avoir terminé les réparations, inspectez votre toiture pour vous assurer qu’elle est en bon état.
Si vous voyez des dommages supplémentaires, faites appel à un professionnel. En effet, certaines réparations ne doivent pas être faites par un non professionnel, au risque de voir la situation d’aggraver…
Réparer votre toiture : conclusion
Que votre construction soit en bois ou bien traditionnelle, il existe de nombreux matériaux et méthodes différents pour effectuer des réparations de toiture.
Bien que certaines réparations standard puissent être effectuées par vous-même, telles que le colmatage momentané des fuites, l’embauche d’un entrepreneur spécialisé est souhaitable pour des problèmes plus complexes. La sécurité avant tout !
